5 фактов, которые вы должны знать, прежде чем решитесь на покупку жилья в Чехии

1. Закон Чешской республики запрещает платежи наличными на сумму, превышающую 270 000 чешских крон (приблизительно 10 000 евро).
2. Исключение: наличным платежом не считается, например, внесение наличных денег на счет в банке (а также снятие наличных), обмен валюты через финансовое учреждение.

Проще говоря, наличные у Вас деньги для покупки жилья или на счетах в банке, продавец должен их получить от Вас по безналичному расчёту, так как цена жилья чаще всего значительно превышает 10 000 Евро.

3. Чешский банк и другие участники сделки (напр. нотариус, адвокат, риэлтор) согласно закона и внутренних нормативных документов обязаны проверять и фиксировать происхождение средств, предназначенных для осуществления покупки жилья.

Если, например, Вы решите в Чехии наличные положить на счет в банке, надо быть готовым, что Вас могут попросить документы, подтверждающие происхождение денег (напр. документы о продаже другой недвижимости, о получения наследства и т.п.)

4. Если решите перевозить наличные через границу, не забудьте их задекларировать, как правило законно возможно перевести через границу без декларации не более 10 000 Евро.
5. В настоящее время к иностранцам в Чехии не предъявляются какие-либо особые требования и не применяются какие-либо ограничения на приобретение недвижимости.

Это, исходя из нашего опыта, главное, что необходимо знать иностранцу перед тем, как решится на покупку недвижимости в Чехии.

Знание этих фактов предупредит Вас от неудобных ситуаций, возможно и проблем.